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量房是設(shè)計最開始的工作流程,看似好像微不足道的工作,但也是極其講究的工序,量房并不只是單純的測量戶型尺寸,如果量房時有遺漏或者有錯誤,只能再次麻煩業(yè)主重新約時量房,那么在量房的過程究竟要注意哪些?又該遵循什么樣的標準步驟?才能不至于遺漏或者出錯誤?
本篇文章從以下幾個角度重點解析
設(shè)計師該如何正確的量房?
1. 什么是量房?
2. 量房的主要目的
3. 量房所需工具
4. 量房的具體步驟
01.
什么是量房
量房就是采集房屋現(xiàn)場的原始墻體結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)
以方便后期設(shè)計方案的展開
以及施工圖繪制工作的圖紙依據(jù)
量房的工作不僅僅是字面上測量房屋的尺寸數(shù)據(jù)
還包括考察房屋內(nèi)部的建筑結(jié)構(gòu),采光、通風(fēng)等方面
以及室外的地理地形,以及周圍環(huán)境等等
還要親自與業(yè)主溝通聊天,充分了解他的需求
所以量房并不是測量尺寸這樣單一的事情,
這也是設(shè)計師在設(shè)計方案、制定預(yù)算時的第一步
設(shè)計師熟悉的掌握了業(yè)主房屋的內(nèi)外環(huán)境、具體細節(jié)的尺寸
才能便于與業(yè)主溝通,協(xié)商預(yù)算、制定適合的設(shè)計方案
來源:揚州知間設(shè)計事務(wù)所
02.
量房的主要目的
尤其是新手設(shè)計師或者一些剛?cè)胄械闹?/span>
對于量房的了解太過于片面單一
如果沒搞清量房的目的
結(jié)果只能是就單單測量了尺寸
其他的關(guān)鍵信息全部都被忽略掉
后期會出現(xiàn)各種各樣的麻煩和問題
所以學(xué)會量房,首先要搞明白
量房結(jié)束后要達到的幾個目的
1 )了解房屋結(jié)構(gòu)環(huán)境,總結(jié)利弊
因為開發(fā)商所給的圖紙不一定準確,僅有戶型圖遠遠是不夠的
所以設(shè)計師在量房時要利用工具精準測量房屋尺寸數(shù)據(jù)
了解業(yè)主房屋的建筑結(jié)構(gòu)和方位朝向,了解房屋格局的利弊狀況
還必須考察房屋內(nèi)外環(huán)境,如采光、隔音、通風(fēng)等問題
以及空間中細節(jié)的地方,如地漏,下水管道,電箱等位置和尺寸
還有空間中的梁以及門窗的規(guī)格和方位
量房是對整個空間的所有情況做全面的了解
來源:揚州知間設(shè)計事務(wù)所
2 )細致的量房減少后期的失誤和麻煩
最終的量房給后期的設(shè)計
提供了非常詳實具體的戶型尺寸數(shù)據(jù)和格局的參考
量房測量的越是具體詳細,后期出現(xiàn)錯誤或者麻煩的幾率就越小
如果測量不準確,那么在施工的時候會出現(xiàn)各種各樣
因為尺寸問題而無法落地的錯誤
方案不得不又重新回爐修改
耽誤時間和精力,也消磨業(yè)主對設(shè)計師的信任
3 )雙方現(xiàn)場溝通,高效直接
量房的同時,也是和業(yè)主第一次在現(xiàn)場進行溝通了解
因為是直接在現(xiàn)場溝通,比如業(yè)主的需求和想法
也很方便直接的與設(shè)計師溝通,也很快能讓設(shè)計師理解。
來源:揚州知間設(shè)計事務(wù)所
03.
量房所需要工具
設(shè)計師在測量前要先準備好測量工具
大多數(shù)設(shè)計師要攜帶至少2支不同顏色的筆
方便在繪制測量圖紙的時候進行區(qū)分和標記
還需要尺度足夠的卷尺和畫圖的板、紙
在測量層高以及空間進深開間的時候用到激光測距儀
帶手機或者相機,測量結(jié)束后要對每個空間以及關(guān)鍵區(qū)域
進行拍照留存,以方便CAD放圖以及做方案時
對空間現(xiàn)場有一個直觀的參考
04.
量房的步驟
量房步驟整體分為準備階段、測量階段、留底階段
隨著技術(shù)的革新,量房用的測量工具也是五花八門
每個設(shè)計師選擇的測量工具不同,也會有自己習(xí)慣的量房方式
但無論如何選擇,只要數(shù)據(jù)準確,達到測量房屋尺寸的目的即可
1 ) 準備階段
準備工具
首先我們要準備好測量所需要的工具,以住宅戶型圖作為輔助
可以選擇帶卷尺、紙和量房板、2個不同顏色的筆、膠等工具
如果有條件還可以攜帶水平儀、測距儀等工具
量房前準備工作
在測量時最好是2個人協(xié)同合作,一人測量,一人記錄,提高效率
然后設(shè)計師到現(xiàn)場對房屋的結(jié)構(gòu)做一個大致的了解,仔細觀察
如果發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)與戶型圖不一致,需要在上面修改或重新繪畫
設(shè)計師要在紙板上畫出空間的戶型平面圖,尺寸比例不對沒有關(guān)系
主要是用來標記尺寸用的平面圖
只要該有的地方畫出就行,用不同色彩的筆把強弱電箱,
梁,管道等等位置標記出來,便于后期記錄數(shù)據(jù)
2 ) 統(tǒng)計階段
測量房屋基本結(jié)構(gòu)尺寸
在設(shè)計師畫好空間大致的平面圖之后,就是測量房屋基本尺寸
首先是從進戶門開始,按照順時針或逆時針
沿著墻面依次一段一段的測量
墻面有轉(zhuǎn)折的地方都要斷開,緊接著分別測量
沿著順序圍繞整個戶型一圈,把墻體的尺寸全部測量記錄下來
千萬不能一個空間測完,再到另一個空間測量,這樣一定會出問題
一切都順沿著墻面的走向來
空間的開間進深可以用激光測距儀貼緊墻面測出
將激光測距儀立于地面測量每個空間的層高
另外,墻體的厚度也要測量出來
還要測量梁下和梁寬,梁的定位尺寸
以及梁高,過梁的寬度
還有廚衛(wèi)空間,臺階下沉高度的尺寸
測量門窗
在測量門窗時,不僅要測量門洞、窗戶的高度和寬度
飄窗還要增加測量其深度
還有測量其距頂部、地面
以及距離兩邊墻面的寬度
來源:揚州知間設(shè)計事務(wù)所
測量管道
住宅內(nèi)所有的管道尺寸,大多數(shù)集中于廚衛(wèi)空間
廚房:入戶管,煙道、煤氣管, 下水管,和排氣口的定位尺寸
衛(wèi)生間:馬桶、地漏、臺盆下水定位尺寸
水管走向和包管水管尺寸都需要測量
排氣口的定位尺寸,還有每個排水管的管徑
圖紙上標清楚每一個管道的走向,
并且測量管道邊到墻面的間距以及所有管道的口徑
來源:揚州知間設(shè)計事務(wù)所
測量房屋基本設(shè)備尺寸
如強弱電箱、燃氣表、暖氣、空調(diào)外機管道等設(shè)備定位尺寸
測量與門窗同理,除了自身尺寸,還要測量距頂部、地面
以及到兩邊墻面的尺寸
3 )留底階段
當(dāng)前面兩個階段都結(jié)束之后,我們要結(jié)合測量中所遇到的問題
在紙板上進行規(guī)劃與備注,方便后期的改造進行解決處理
最后為了設(shè)計師可以在設(shè)計時對于房屋空間有更好的掌握
我們需要對空間每個區(qū)域都進行拍照或者視頻留底
如下水管、窗戶,還有一些結(jié)構(gòu)的區(qū)域,比如梁、柱等等
這些地方都需要拍照留存
方便后期設(shè)計時有更好的把握與參照
來源:揚州知間設(shè)計事務(wù)所
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